Asisten: Hamish Wood, Oscar Riffo, Jorge Errázuriz y Jonny Heiss.
- HW informa que el jueves 28/03/2024 se dio término el uso de los controles remotos.
- Hay gente que debe el pago de los gastos comunes y quiere usar la aplicación, lo que es bueno para nosotros, porque así se van a poner al día. Un caso particular es el de Manuel Espíndola, que debe 6 años. Se acuerda proponerle que pague los 2 últimos años, 2022 y 2023, y con eso se le borra la deuda anterior. Luego deberá pagar el 2024 durante el año.
- OR informa que hay 2 socios nuevos.
- JE ha estado estudiando la colocación de 2 tubos de evacuación de aguas lluvias: uno en la zona de la portería y el otro en la zona de la “Y”. Esto significará cortar el tránsito durante algunas horas. Se intentará hacer un paso por el costado con la retroexcavadora.
- Operación KK: venció ayer el plazo para la inscripción. Van 16 inscritos. Se va a extender el plazo por 2 semanas para tratar de juntar unas 25 personas. La idea es que la gente pague antes porque hubo problemas la última vez.
- Estatutos: en la última Asamblea se habló de votar para aprobar en forma pública (por ejemplo, en octubre) la propuesta de alza de gastos comunes de cada año, en base a una proyección de gastos. Para esto, se hará una modificación a los estatutos que norme esto. El quórum para la aprobación sería de 2/3. Antes es necesario limpiar la base de datos y ordenar algunos temas. Por ejemplo la situación de 2 casas en una parcela, en la que ambos pagan gastos comunes, cada una por separado. Debería haber 2 votos, es decir, asociar los votos a los pagadores de gastos comunes.
- En relación con las visitas de la Punta del Gallo hacia el Rosario y La Boca y viceversa. Está claro que la intención es que los ingresos estén permitidos, pero falta que se implemente el mecanismo. La idea es que los vecinos estén registrados en una lista de copropietarios actualizada. OR va a redactar un protocolo.
- Hay un vecino que ofreció baldes para entregar 3 a cada vecino con arena como medida preventiva pata extinguir fuego.
- JH propone trabajar con OR en formalizar los nombres de las calles ante la municipalidad Casablanca. Previamente, habría que verlo con la familia Rojas.
- JE comenta que hay un proyecto de desarrollo, un loteo, cerca de la portería de La Boca, que es preocupante. Tenemos poca información. Es importante averiguar más del proyecto y de su impacto en el resto. OR averiguará más.
- Hay una reunión pendiente de la familia Rojas con la Directiva de la OCF para ver el tema de la Casa de la Portería. Los propietarios son la familia Rojas y la idea es hacer un documento (¿comodato?) para entregar la casa de la portería en usufructo a la administración de la OCF. La idea sería habilitar distintos recintos de la casa para uso comunitario. Algunas ideas: contar con una sala de reuniones, una oficina para el administrador, una enfermería, baños (para uso de algunos externos como carabineros, por ejemplo), etc.