Asisten: Carlos Porter, Hamish Wood, Jorge Errazuriz, Sandra Perroni, Jonny Heiss
Giovanni Sanguedolce se excusó (anda de viaje)
- Morosos: CAE habló con Oscar Riffo y está actualizada la planilla hasta el viernes pasado. Después de la asamblea muchos se pusieron al día. CAE pondrá el link al drive en el WhatsApp.
- Empezamos a usar el nuevo sistema de Comunidad Feliz, donde el sistema manda el cobro en forma regular.
- SP informa que hay un saldo de $ 16.517.000
- JE propone que SP haga una proyección, considerando los que ya pagaron y los que están pagando en cuotas. Interesa tener una foto clara para saber qué podemos gastar y que necesitamos reservar para las obligaciones como sueldos. Pedir datos a OR.
- Los caminos se arreglan normalmente después de las primeras lluvias.
- CAE pide a SP que vea con OR si incorpora en la plataforma los gastos mensuales.
- Para los caminos están proyectados $ 4.300.000.- además de lo que aporta la familia Rojas.
- HW solicitó que se presentan informes mensuales de ingresos y gastos generados por la plataforma Comunidad Feliz.
- Reemplazo de Madgalena. CAE firmó los documentos. Ahora viene el proceso de inscripción en el Banco. Lo de Sandra fue rechazado porque no estaba en acta. CAE va a hablar con Magdalena para ver si puede seguir firmando las autorizaciones bancarias. Si no, haríamos un enroque y CAE quedaría de secretario y JH firmaría las transferencias.
- En Junio HW quedaría de Presidente hasta febrero del 2025
- Control de acceso a PDG.
HW informa que el sistema se basaría en códigos QR y cada propietario podria generar acceso a visitas, proveedores, arrendatarios, etc.
Son códigos dinámicos, no una foto.
El sistema requiere conexión internet en la casa. Ya existe una router y un chip, solo falta contratar el plan de datos.
También lee los códigos QR del carnet de identidad, por ejemplo, para los contratistas.
Se requiere un lector QR con un poste, señalética, marcar el camino, iluminación, barrera de cemento (obras civiles para que no lo pasen a llevar).
Se puede agregar un sensor en el auto, a futuro, para los dueños, y se abre solo (TAG a futuro).
Ruben comentó que está instalado en Bosquemar y están a favor del cambio de tecnología. Lo encuentran buenísimo.
Habría que hablar con la familia Rojas para pedirles que financien una parte, dado que le sube el valor al condominio.
La solución cuesta 3,5 UF/mes + IVA y aprox 5 millones. (2,5MM para el hardware, instalación y configuración + aprox para las obras civiles)
Hay una garantía por 12 meses para el Hardware
JE + HW harán una bajada del costo de las obras civiles - Robo en La Boca
JE y CAE sostendrá una reunión con Carabineros para pedir un servicio mejor - Comunidad de Changos (de El Yeco) que quieren tener acceso a las playas.
Quieren acceso a las playas para extraer mariscos y pesca en las playas de las 3 comunidades.
CAE habló con Comunidad Sustentable y con el abogado y se reunió con ellos. No pueden hacer nada mientras no se constituyan como etnia. - Mirador Garcia.
OR se va a juntar con Alvaro Garcia, para conversar y ver como cerrar mejor. Faltan materiales.
CAE solicitará a los vecinos que hagan una poda de los pinos que impiden acceso al estacionamiento y calle servidumbre - Plaza comité
Hubo una reunión CAE y JH con el comité. Catalina Moure hizo una presentación. Lo que falta es sentarse con los propietarios que colindan con el sitio y conversar con ellos. Mostrarles la definición nueva de la plaza, que cuide a los vecinos.
JH informará al comité que antes de la reunión el comité de la plaza debe mandar la nueva propuesta: texto y ante proyecto.
CAE hablará con Juan León el sábado. - Botiquín portería
CAE le pasó listado a OR de lo que hay que comprar para armar el botiquín.
Hay una posibilidad de comprar un desfibrilador que cuesta como 2 millones. Solo sirve si se llega en 6 minutos. Además, requiere tener alguien que sepa usarlo. Así que se decide no comprarlo.
El botiquín se instalará en portería, al igual que la camilla. - Concurso fotografía – rostros.
Rodrigo mando la propuesta. CAE hará la gráfica - Manual de construcción
Tere generó un manual como propuesta, pero se harán algunos cambios, antes de agregar al Kit de Bienvenida - Fiscalización nuevas construcciones
CAE se lo pidió a OR - Vacaciones de portería
Hay que buscar personas alternativas para reemplazos. - Contratar persona para aseo del centro de reciclaje
CAE hablará con Queno para ver si logra un acuerdo para hacerse cargo del mantenimiento, con una mantención cada 2 semanas y en verano semanal.