{"id":144,"date":"2023-06-14T00:12:30","date_gmt":"2023-06-14T04:12:30","guid":{"rendered":"http:\/\/puntadelgallo.cl\/?page_id=144"},"modified":"2023-06-14T00:12:30","modified_gmt":"2023-06-14T04:12:30","slug":"acta-de-la-asamblea-realizada-el-20-de-febrero-de-2021","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/puntadelgallo.cl\/index.php\/acta-de-la-asamblea-realizada-el-20-de-febrero-de-2021\/","title":{"rendered":"Acta de la asamblea realizada el 20 de febrero de 2021"},"content":{"rendered":"\n

Directiva:
Patricio Casanueva – Presidente
Magdalena Balcells – Tesorera
Carlos Porter – Secretario<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Asiste como colaborador:
Oscar Riffo – Administrador<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A las 10:32 hrs. se da inicio a la primera asamblea del a\u00f1o 2021 en car\u00e1cter digital, v\u00eda Zoom.
Se inicia con 33 Conexiones activas.<\/p>\n\n\n\n

Patricio Casanueva<\/strong> Presidente Comunidad OCF Punta del Gallo da Inicio, espresa sus agradecimientos y efect\u00faa una introducci\u00f3n<\/p>\n\n\n\n

Temario General de la Asamblea :<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Estado financiero y situaci\u00f3n actual<\/li>\n\n\n\n
  2.  Actividades realizadas<\/li>\n\n\n\n
  3.  Estado de los caminos y obras<\/li>\n\n\n\n
  4.  Canales de comunicaci\u00f3n<\/li>\n\n\n\n
  5.  Preguntas y sugerencias<\/li>\n\n\n\n
  6.  Cierre<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    Punto 1 – Estado financiero<\/strong>
    Magdalena Balcells
    Presenta Oscar Riffo
    *Detalles de cifras y estados financieros expuestos en el PDF que se adjunta a este reporte<\/p>\n\n\n\n

    Temas expuestos:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

      \n
    • Aumento de vecinos que se traslada a PDG como primer domicilio, lo que implica nuevos ajustes y mayor uso de caminos y servicios.<\/li>\n\n\n\n
    • Pago de los GGCC: se expresa el inter\u00e9s de algunos miembros en saber qui\u00e9nes habiendo aceptado participar de la comunidad, se encuentran a\u00fan con retrasos en sus pagos.<\/li>\n\n\n\n
    • Los GGCC mantienen el monto pactado el a\u00f1o pasado de $ 360.000 al a\u00f1o.<\/li>\n\n\n\n
    • Existe una modalidad de prontopago: si se paga el total del GGC antes del 1 de Abril se descuenta un mes, quedando el GGCC anual en $ 330.000.<\/li>\n\n\n\n
    • Flexibilidad en 12 cuotas a trav\u00e9s de transferencia bancaria o con menor frecuencia seg\u00fan la comodidad de cada vecino miembro de la comunidad.<\/li>\n\n\n\n
    • Se incorpora tambi\u00e9n un nuevo sistema de pago digital que se llama FLOW el que permite pagar v\u00eda tarjeta de cr\u00e9dito o webpay. M\u00e9todo disponible en nuestra p\u00e1gina web (https:\/\/ocfpuntadelgallo.weebly.com\/ ) .<\/li>\n\n\n\n
    • Se recuerda en el caso de cualquier vecino que est\u00e9 con problemas para cancelar sus GGCC, acercarse a la directiva para evaluar el caso de manera particular.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

      Resumen montos cuotas GGCC :<\/strong>
      Parcelas construidas :           $ 360.000
      Parcelas en construcci\u00f3n :    $ 360.000
      Parcelas sin construcci\u00f3n :   $ 100.000<\/p>\n\n\n\n

      Pronto Pago<\/strong>
      Parcelas construidas :           $ 330.000
      Parcelas en construcci\u00f3n :    $ 330.000
      Parcelas sin construcci\u00f3n :   $   80.000<\/p>\n\n\n\n

      Resumen del a\u00f1o 2020:<\/strong>
      De 120 Parcelas, pagaron 81 y hay pendientes de pago 39<\/p>\n\n\n\n

      Saldo inicial Cta.Cte. (al 1.1.2020) :          $ 2.249.760
      Total egresos a\u00f1o 2020 :                          $ 27.358.009
      Total Ingresos a\u00f1o 2020 :                         $ 28.685.531
      Saldo final cta. Cte. (al 31.12.2020) :        $ 3.577.282
      Saldo actual Cta.Cte A\u00f1o 2021 :            $ 5.384.622<\/p>\n\n\n\n

      Punto 2 – Actividades desarrolladas<\/strong>
      Presenta Oscar Riffo
      Detalle de actividades expuestas en la presentaci\u00f3n adjunta.<\/p>\n\n\n\n

      Iniciativas e ideas relacionadas.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

        \n
      • Tema de recepci\u00f3n de encomiendas en Porter\u00eda: soluci\u00f3n la creaci\u00f3n de un \u00e1rea de recepci\u00f3n sin manipulaci\u00f3n del personal de porter\u00eda.<\/li>\n\n\n\n
      • Servicio de apertura de port\u00f3n v\u00eda tel\u00e9fono celular: Evaluaci\u00f3n aumento de cupos ya que actualmente tenemos una disponibilidad de 400 n\u00fameros para un total de 120 miembros de la comunidad, con un m\u00e1ximo de 2 n\u00fameros por parcela inscrita. Muchas personas no han inscrito sus n\u00fameros a\u00fan para operar este sistema, para eso la solicitud es a trav\u00e9s de Oscar Riffo y con los GGCC al d\u00eda<\/li>\n\n\n\n
      • Se expone el problema de la necesidad de internet para una comunidad que crece y que en muchos casos necesita ese servicio para trabajar, se solicita que la directiva eval\u00fae alguna soluci\u00f3n comunitaria referente a este punto.<\/li>\n\n\n\n
      • Se expresa preocupaci\u00f3n por el aumento de cables y luces exteriores que afectan el paisaje nocturno (estrellas, luna, etc ) solicitando un uso controlado de las luminarias exteriores.<\/li>\n\n\n\n
      • Vicky Flores refuerza el problema del agua, los eucaliptos y pinos, invita a privilegiar las especies nativas y suculentas para un mejor desempe\u00f1o.<\/li>\n\n\n\n
      • Se comenta en el chat temas asociados a las alturas de los pinos, por resguardo a la vista de los vecinos.<\/li>\n\n\n\n
      • Tema del retiro de descartes de jard\u00edn. Alternativa de proveedor con cami\u00f3n de barandas altas, Alberto Balcells compartir\u00e1 el contacto, dado su precio competitivo. Alternativa de comprar una chipeadora comunitaria para la reducci\u00f3n del material de descarte de jardines. En La Boca existe una. Se evaluar\u00e1 alguna soluci\u00f3n para presentar a la comunidad.<\/li>\n\n\n\n
      • M\u00e1s del 80% de los desperdicios que se generan en el d\u00eda a d\u00eda son org\u00e1nicos, se recomienda el uso de composteras ya que permiten disminuir la cantidad de material que se va a los servicios de basura y estos pueden ser transformados en nutrientes que ayudan a los jardines y a recuperar la tierra.<\/li>\n\n\n\n
      • Se realiz\u00f3 una encuesta del estado de los pozos con una participaci\u00f3n de 33 vecinos, en paralelo se entrevist\u00f3 a Cesar Rojas due\u00f1o de Master Drilling quien nos coment\u00f3 que bajo su mirada y experiencia, en la zona no hay mayores problemas de escases h\u00eddrica, salvo en determinados lugares.<\/li>\n\n\n\n
      • Se incorpora la sugerencia de hacer mejoras en la est\u00e9tica de la porter\u00eda. Giovanni Sanguedolce : \u00a8Una propuesta para que evaluemos en conjunto. Me parece que ser\u00eda interesante mejorar la est\u00e9tica de entrada a Punta del Gallo. Podr\u00edamos comenzar con 2 pilares de madera a los lados del port\u00f3n unido en la parte superior con un cartel de madera que indique Punta del Gallo. Tambi\u00e9n podr\u00edamos delimitar parte del frente de la caseta de porter\u00eda con un bonito cerco de madera y finalmente plantar algunos \u00e1rboles paralelos a la entrada. Quiz\u00e1s estas modificaciones de bajo costo, le den a la entrada una mejor apariencia\u00a8. Varios vecinos les gusta la propuesta y est\u00e1n dispuestos a colaborar.<\/li>\n\n\n\n
      • In\u00e9s Mardones : Agrega preocupaci\u00f3n por las mascotas, vacunas y agrega el tema de los murci\u00e9lagos por la transmisi\u00f3n de la rabia. Ella se compromete a compartir m\u00e1s informaci\u00f3n al respecto.<\/li>\n\n\n\n
      • Camilo Herrera : sugiere poner en la web un plano con los nombres y el n\u00famero de parcela de los propietarios de PDG. Se est\u00e1 trabajando en ello, con un plano de detallado de caminos, calles y senderos.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

        Punto 3 – Estado de los caminos<\/strong>
        Presenta Jorge Err\u00e1zuriz<\/p>\n\n\n\n

        En resumen : los trabajos realizados han sido eficientes desde el punto de vista costo y han permitido tener mejoras considerables en los caminos versus a\u00f1os anteriores a pesar del clima del a\u00f1o pasado. Se requiere, para que se preserven los trabajos y sea eficiente la inversi\u00f3n que cada a\u00f1o hacemos: control de velocidad que no supere los 30 Km x hora en todo el territorio que comprende el fundo PDG. Lo mismo advertir y controlar a visitas y proveedores de servicios.
        Se solicita volver a demarcar los lomos de toro con postes y pintura para mejorar la se\u00f1al\u00e9tica.
        Algunos vecinos detallan zonas que requieren mejoras, Jorge Err\u00e1zuriz toma nota para incluirlo en los pr\u00f3ximos trabajos.
        Jorge agrega que lo que viene ahora, es un trabajo que requiere incorporar materiales lo que representa un gasto que debemos proyectar para este a\u00f1o. En el chat se agradece el trabajo destacado de Jorge.<\/p>\n\n\n\n

        Inversi\u00f3n total en caminos 2019 $ 2.431.729
        Inversi\u00f3n total en caminos 2020 $ 1.545.701<\/p>\n\n\n\n

        Punto 4 – Canales de comunicaci\u00f3n<\/strong>
        Presenta Oscar Riffo
        \u200b
        Informaci\u00f3n detallada en la presentaci\u00f3n compartida.
        Sitio web de la comunidad: www.ocfpuntadelgallo.weebly.com\/
        Clave : GalloOCF<\/p>\n\n\n\n

        Correo porter\u00eda: anuncio de visitas, consultas generales ocfpuntadelgallo@gmail.com
        Correo administraci\u00f3n: GGCC, otros tesoreriapuntadelgallo@gmail.com <\/p>\n\n\n\n

        Punto 5 – Cierre<\/strong>
        Presenta Carlos Porter<\/p>\n\n\n\n

        Agradecimientos por participaci\u00f3n: 44 conexi\u00f3n efectivas.
        Invitaci\u00f3n a participar activamente en las iniciativas que se vayan dando.
        Usar los canales de comunicaci\u00f3n para informaci\u00f3n y participaci\u00f3n.
        Se incorpora Hamish Wood en la directiva
        Concluye la asamblea siendo las 12:40 hrs.
        Se enviar\u00e1 la informaci\u00f3n por escrito con los puntos relevantes tratados.<\/p>\n\n\n\n

        T\u00e9rmino de reuni\u00f3n: 12:45 aprox.<\/p>\n\n\n\n

        Carlos Porter<\/strong>
        Secretario OCF Punta del Gallo<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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