<\/p>\n\n\n\n
En Casablanca, a 17 de Febrero de 2019, siendo las 12:00 hrs. en la parcela 12 C de Punta del Gallo Tunqu\u00e9n, se re\u00fanen los vecinos miembros de OCF para tratar los temas de inter\u00e9s de la comunidad.<\/p>\n\n\n\n
UNO) Se da lectura al informe de tesorer\u00eda.<\/strong> DOS ) Basura :<\/strong> TRES) Nuevo Administrador<\/strong> CUATRO) Gastos Comunes<\/strong> CINCO) Uso de personal del porter\u00eda m\u00e1s all\u00e1 del horario de reglamento.<\/strong> SEIS) Manual<\/strong> SIETE) Senderos<\/strong> OCHO) Otros Temas conversados<\/strong> NUEVE) Otros<\/strong> DIEZ) Elecci\u00f3n de nueva Directiva 2019<\/strong> 13:45 hrs se da por finalizada la junta. En Casablanca, a 17 de Febrero de 2019, siendo las 12:00 hrs. en la parcela 12 C de Punta del Gallo Tunqu\u00e9n, se re\u00fanen los vecinos miembros de OCF para tratar los temas de inter\u00e9s de la comunidad. UNO) Se da lectura al informe de tesorer\u00eda. Se lee el informe de tesorer\u00eda correspondiente a marzo…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_kad_post_transparent":"","_kad_post_title":"","_kad_post_layout":"","_kad_post_sidebar_id":"","_kad_post_content_style":"","_kad_post_vertical_padding":"","_kad_post_feature":"","_kad_post_feature_position":"","_kad_post_header":false,"_kad_post_footer":false,"_kad_post_classname":"","footnotes":""},"class_list":["post-1620","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/puntadelgallo.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1620","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/puntadelgallo.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/puntadelgallo.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/puntadelgallo.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/puntadelgallo.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1620"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/puntadelgallo.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1620\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1623,"href":"https:\/\/puntadelgallo.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1620\/revisions\/1623"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/puntadelgallo.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1620"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Se lee el informe de tesorer\u00eda correspondiente a marzo del 2018 enero del 2019. Se adjunta documento.<\/p>\n\n\n\n
Se reitera el tema de la basura. Se va a dejar nota \u00a0incorporando dato del proveedor para el retiro de los escombros para que no queden, basuras no org\u00e1nicas ni escombros en el dep\u00f3sito de basura.<\/p>\n\n\n\n
Se plantea contratar a un administrador para reforzar el cobro de los GGCC y liberar a la directiva de la funci\u00f3n de cobro. Se aprueba la moci\u00f3n. Su nombre : Oscar Riffo, pago mensual de $ 400.000 brutos. El nuevo presidente tomar\u00e1 contacto para cerrar la contrataci\u00f3n del servicio.<\/p>\n\n\n\n
Se propone subir el aporte mensual de los miembros para hacerle frente al incremento de los costos que debe incurrir la OCF PUNTA DEL GALLO para sustentar los gastos. Se propone subir la cuota al IPC acumulado de los a\u00f1os sin realizar ajuste 12.6 % La nueva junta directiva organizar\u00e1 y definir\u00e1 las cuotas y los incentivos para incentivar el pago y comunicar formalmente. En el cobro se propone crear escalas de descuento para incentivar la pronta recaudaci\u00f3n.
Acuerdo final :<\/strong> Se define un monto final de $ 360.000 total al a\u00f1o por parcela ($ 30.000 mensuales), mientras que los sitios sin construcci\u00f3n quedan a un valor de $ 100.000 al a\u00f1o. Los Gastos comunes se aplican desde el comienzo de la construcci\u00f3n en adelante.<\/p>\n\n\n\n
Se propone una multa aplicada a las personas que lleguen pasadas las horas en que la porter\u00eda est\u00e9 en funcionamiento y obliguen al personal a abrir la puerta. Queda como responsabilidad de la nueva directiva, el determinar el valor de multa a aquellos propietarios hagan mal uso del recurso humano. Importante, una vez definido el monto, \u00a0se debe transmitir esto a los arrendatarios y propietarios: la norma, as\u00ed como, el mecanismo a trav\u00e9s del cual se efectuar\u00e1 el cobro efectivo de la multa.<\/p>\n\n\n\n
Se entrega manual de convivencia de Punta del Gallo impreso. Se leen los deberes.<\/p>\n\n\n\n
Es un tema de todos, que da fortaleza y distinci\u00f3n al entorno.Se propondr\u00e1n nuevos senderos as\u00ed como alternativas voluntarias para su financiamiento. Se proponen bajada por la ladera norte y por la quebrada ( entrepuentes ). Algunos socios solicitaron mejoras en el sendero \u00a8El Pino\u00a8.<\/p>\n\n\n\n
8.1.- Desarrollo Inmobiliario<\/strong> Se propone que la directiva investigue lo que significa el impacto del nuevo loteo, ya que eso afectar\u00e1 el ingreso y el flujo de gente, as\u00ed como, los recursos naturales e h\u00eddricos de la zona. Se plantea averiguar cual es la provisi\u00f3n de agua disponible en el condominio. Se habla de las zonas grises, en las que la informaci\u00f3n no est\u00e1 clara ni bien definida.
8.2.- Incendios<\/strong>. No quemar maleza. Cortar el pasto en la proximidad de cada casa. Tener extintores en todas las casas. Estanque de Agua disponible. Manquera disponible. El 70% de los incendios se producen en casas desocupadas.
8.3.- Caminos y Construcci\u00f3n<\/strong> Hay que mejorar la planificaci\u00f3n de los caminos para optimizar los recursos. Proponer en el manual de construcci\u00f3n los costos asociados a los da\u00f1os de caminos y otros, provocados por los camiones asociados a las nuevas construcciones. Hacer un catastro de las constructoras que pueden o no ingresar. En el manual de construcci\u00f3n inscribir las personas con rut para verificar antecedentes. No pueden dormir en las construcciones por temas de seguridad e higiene. Todas las construcciones deben ingresar ba\u00f1os qu\u00edmicos para el personal que se mantiene trabajando en obras. Uso regulado de los grupos electr\u00f3genos.<\/p>\n\n\n\n
Incorporar a nuevos vecinos en la comunidad para aumentar la participaci\u00f3n y mejorar convivencia, as\u00ed como la difusi\u00f3n de las normas de convivencia que nos rigen.<\/p>\n\n\n\n
Presidente Patricio Casanueva Ravello, Rut: 10.532.780-3<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n
Se adjunta informe de tesorer\u00eda
Acta de asistencia a la junta.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"